简介：2006年房地产市场是变化最大的一年，中央连续出台外资“限炒令”、未封顶的楼盘不能预售办按揭贷款、经济适用房限制90平方米等一系列政策和措施。这些政策和措施沉重打击了前期国外游资的涌入。就我看来，2005年到2006年上半年涌入中国市场的近千亿国外游资，如今绝大部分已经偃旗息鼓，其中相当一部分退守香港市场。

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